Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Chr. Lehns Vænge 12E, Næsbyhoved-Broby

Rækkehus · 98 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.390 kr/m².1.567.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.413.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,89 pct. siden jul. 2003
323k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2003457.500 kr.I dag · vores estimat1.413.149 kr.Markedet · 1992488.040 kr.Markedet · 1993417.774 kr.Markedet · 1994398.958 kr.Markedet · 1995494.018 kr.Markedet · 1996604.366 kr.Markedet · 1997676.102 kr.Markedet · 1998822.318 kr.Markedet · 1999776.258 kr.Markedet · 2000982.548 kr.Markedet · 2001849.464 kr.Markedet · 2002811.636 kr.Markedet · 2003902.188 kr.Markedet · 2004903.462 kr.Markedet · 20051.134.546 kr.Markedet · 20061.099.560 kr.Markedet · 20071.186.682 kr.Markedet · 20081.507.142 kr.Markedet · 20091.256.654 kr.Markedet · 20101.349.166 kr.Markedet · 20111.258.124 kr.Markedet · 20121.099.952 kr.Markedet · 20131.158.752 kr.Markedet · 20143.353.462 kr.Markedet · 20151.251.460 kr.Markedet · 20161.259.006 kr.Markedet · 20171.479.310 kr.Markedet · 20181.206.184 kr.Markedet · 20192.112.194 kr.Markedet · 20201.410.612 kr.Markedet · 20211.628.368 kr.Markedet · 20221.898.750 kr.Markedet · 20231.523.312 kr.Markedet · 20241.849.554 kr.Markedet · 20251.700.790 kr.Markedet · 20261.808.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
457.500 kr.
I dag · vores estimat
1.413.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg457.500 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Lehns Vænge 39B, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		114 m²98 m25-11-20251.360.000 kr.11.930 kr./m²
Chr. Lehns Vænge 45A, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		117 m²62 m11-08-20241.695.000 kr.14.487 kr./m²
Næsbyhave 10, Næsby
5270 Odense N		99 m²2,2 km30-12-20251.680.000 kr.16.970 kr./m²
Næsbyhave 55, Næsby
5270 Odense N		97 m²2,2 km12-02-20251.630.000 kr.16.804 kr./m²
Næsbyhave 110, Næsby
5270 Odense N		100 m²2,3 km01-07-20261.525.000 kr.15.250 kr./m²
Næsbyhave 111, Næsby
5270 Odense N		95 m²2,2 km04-07-20241.475.000 kr.15.526 kr./m²
Skrænten 30, Næsby
5270 Odense N		101 m²2,5 km17-07-20241.795.000 kr.17.772 kr./m²
Skrænten 46, Næsby
5270 Odense N		102 m²2,4 km15-06-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Næsbyhave 50, Næsby
5270 Odense N		105 m²2,2 km02-03-20251.680.000 kr.16.000 kr./m²
Næsbyhave 81, Næsby
5270 Odense N		92 m²2,3 km14-10-20241.330.000 kr.14.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden