Hestetangsvej 48

Villa · 207 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.092 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.717 kr/m².7.638.600 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.507.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,40 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2003 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.507.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	379 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Hestetangsvej 59 3520 Farum	174 m²	42 m	18-08-2025	7.366.000 kr.	42.333 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	435 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	334 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	464 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²
Hestetangsvej 67 3520 Farum	126 m²	93 m	20-02-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Hestetangsvej 58 3520 Farum	308 m²	216 m	27-02-2026	14.950.000 kr.	48.539 kr./m²
Hestetangsvej 208 3520 Farum	139 m²	1,7 km	16-09-2026	9.650.000 kr.	69.424 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	201 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	547 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu