Menu
For mæglere Log ind
C.F. Richs Vej 90, 1. tv
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 90, 1. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
5947 m²
Bebygget areal
1522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.174 kr/m².5.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 45.962 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.640.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,40 pct. siden jul. 2020
627k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.000.000 kr.30. nov. 20204.135.000 kr.I dag · vores estimat5.640.008 kr.Markedet · 1992690.352 kr.Markedet · 1993627.016 kr.Markedet · 1994676.208 kr.Markedet · 1995691.496 kr.Markedet · 1996778.232 kr.Markedet · 1997833.768 kr.Markedet · 19981.195.168 kr.Markedet · 19991.416.168 kr.Markedet · 20001.366.560 kr.Markedet · 20011.521.936 kr.Markedet · 20021.833.208 kr.Markedet · 20031.809.600 kr.Markedet · 20042.119.520 kr.Markedet · 20052.292.056 kr.Markedet · 20063.546.920 kr.Markedet · 20073.142.984 kr.Markedet · 20082.779.296 kr.Markedet · 20092.134.496 kr.Markedet · 20102.422.680 kr.Markedet · 20112.713.048 kr.Markedet · 20122.583.672 kr.Markedet · 20132.914.288 kr.Markedet · 20143.224.000 kr.Markedet · 20153.426.488 kr.Markedet · 20163.690.960 kr.Markedet · 20174.075.656 kr.Markedet · 20184.347.200 kr.Markedet · 20194.323.696 kr.Markedet · 20204.602.312 kr.Markedet · 20215.353.296 kr.Markedet · 20225.763.680 kr.Markedet · 20234.961.216 kr.Markedet · 20245.536.440 kr.Markedet · 20256.467.968 kr.Markedet · 20267.663.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.135.000 kr.
I dag · vores estimat
5.640.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.135.000 kr.
  • jul.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 138, 2. tv
2000 Frederiksberg		102 m²84 m19-03-20244.500.000 kr.44.118 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²17 m26-05-20255.925.000 kr.55.374 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, 2. tv
2000 Frederiksberg		107 m²17 m30-04-20255.920.000 kr.55.327 kr./m²
C.F. Richs Vej 122, 1. tv
2000 Frederiksberg		108 m²28 m22-10-20245.325.000 kr.49.306 kr./m²
C.F. Richs Vej 122, 2. tv
2000 Frederiksberg		108 m²28 m14-03-20244.405.000 kr.40.787 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, 3. th.
2000 Frederiksberg		109 m²17 m26-05-20266.595.000 kr.60.505 kr./m²
C.F. Richs Vej 138, st. th
2000 Frederiksberg		99 m²84 m11-09-20244.400.000 kr.44.444 kr./m²
C.F. Richs Vej 136, 2. tv
2000 Frederiksberg		98 m²76 m13-01-20254.595.000 kr.46.888 kr./m²
C.F. Richs Vej 136, 1. tv
2000 Frederiksberg		98 m²76 m26-09-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
C.F. Richs Vej 87, 2. th
2000 Frederiksberg		122 m²72 m23-06-20245.800.000 kr.47.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden