Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Spurvevej 19

Villa · 173 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1201 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.785 kr/m².4.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 25.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.756.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,69 pct. siden jun. 2003
488k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2003835.000 kr.I dag · vores estimat4.756.885 kr.Markedet · 1992863.097 kr.Markedet · 1993781.614 kr.Markedet · 19941.210.827 kr.Markedet · 1995820.885 kr.Markedet · 19961.007.033 kr.Markedet · 19971.355.628 kr.Markedet · 1998920.706 kr.Markedet · 1999693.730 kr.Markedet · 20001.932.064 kr.Markedet · 20011.575.684 kr.Markedet · 20022.109.908 kr.Markedet · 20032.194.505 kr.Markedet · 20042.510.230 kr.Markedet · 20052.546.560 kr.Markedet · 20063.771.919 kr.Markedet · 20073.413.290 kr.Markedet · 20083.048.779 kr.Markedet · 20092.988.402 kr.Markedet · 20102.584.447 kr.Markedet · 20112.735.995 kr.Markedet · 20122.470.613 kr.Markedet · 20132.634.098 kr.Markedet · 20142.723.193 kr.Markedet · 20152.704.509 kr.Markedet · 20162.644.997 kr.Markedet · 20173.387.859 kr.Markedet · 20183.042.032 kr.Markedet · 20192.815.921 kr.Markedet · 20203.598.054 kr.Markedet · 20213.695.972 kr.Markedet · 20224.170.857 kr.Markedet · 20234.448.868 kr.Markedet · 20243.992.494 kr.Markedet · 20254.699.718 kr.Markedet · 20264.635.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2003 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
4.756.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007835.000 kr.
  • 1981apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 27
4040 Jyllinge		164 m²111 m03-10-20244.225.000 kr.25.762 kr./m²
Spurvevej 33
4040 Jyllinge		105 m²155 m23-04-20242.695.000 kr.25.667 kr./m²
Storkevej 1
4040 Jyllinge		171 m²191 m22-12-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Vibevej 7
4040 Jyllinge		169 m²212 m03-08-20243.875.000 kr.22.929 kr./m²
Storkevej 24
4040 Jyllinge		174 m²446 m01-10-20243.930.000 kr.22.586 kr./m²
Anemonevej 13
4040 Jyllinge		175 m²424 m28-05-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²
Dalengen 14
4040 Jyllinge		175 m²496 m29-05-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²
Østtoften 8
4040 Jyllinge		173 m²616 m26-06-20256.500.000 kr.37.572 kr./m²
Mellemtoften 4
4040 Jyllinge		174 m²572 m19-02-20243.850.000 kr.22.126 kr./m²
Hasselvej 13
4040 Jyllinge		166 m²335 m14-01-20255.950.000 kr.35.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden