Ørnevænget 36, Vellerup

Fritidshus · 111 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1202 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 111 m².2.449.548 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering2.401.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4075,82 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2003 · Alm. Salg: 57.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2003jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200957.500 kr.
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevænget 19, Vellerup 4050 Skibby	108 m²	174 m	28-04-2025	1.535.000 kr.	14.213 kr./m²
Ørnevænget 48, Vellerup 4050 Skibby	122 m²	94 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Ørnevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	191 m	27-05-2024	1.670.000 kr.	23.857 kr./m²
Ørnevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	67 m²	264 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Ørnevænget 21, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	115 m	27-11-2023	1.098.000 kr.	17.156 kr./m²
Ørnevænget 43, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	191 m	25-08-2026	4.355.000 kr.	69.127 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	407 m	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Skadevænget 58, Vellerup 4050 Skibby	106 m²	310 m	08-01-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Fjordvænget 2, Vellerup 4050 Skibby	119 m²	184 m	25-06-2024	2.401.250 kr.	20.179 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	804 m	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu