Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bakkedraget 47

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.414 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.609 kr/m².5.185.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 39.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.608.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,94 pct. siden maj 2003
686k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20032.227.020 kr.I dag · vores estimat4.608.519 kr.Markedet · 1992686.140 kr.Markedet · 1993846.580 kr.Markedet · 1994840.560 kr.Markedet · 19951.021.720 kr.Markedet · 1996969.500 kr.Markedet · 19971.121.820 kr.Markedet · 19981.269.520 kr.Markedet · 19991.555.540 kr.Markedet · 20001.523.200 kr.Markedet · 20011.765.540 kr.Markedet · 20021.913.380 kr.Markedet · 20031.694.980 kr.Markedet · 20041.857.520 kr.Markedet · 20052.353.540 kr.Markedet · 20063.251.360 kr.Markedet · 20073.156.300 kr.Markedet · 20082.671.620 kr.Markedet · 20092.400.020 kr.Markedet · 20102.325.260 kr.Markedet · 20112.450.000 kr.Markedet · 20122.176.440 kr.Markedet · 20132.291.800 kr.Markedet · 20142.096.220 kr.Markedet · 20152.282.420 kr.Markedet · 20162.770.600 kr.Markedet · 20172.937.480 kr.Markedet · 20183.075.520 kr.Markedet · 20192.914.940 kr.Markedet · 20203.552.220 kr.Markedet · 20213.846.500 kr.Markedet · 20224.298.280 kr.Markedet · 20234.180.960 kr.Markedet · 20243.905.020 kr.Markedet · 20254.641.560 kr.Markedet · 20264.837.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
2.227.020 kr.
I dag · vores estimat
4.608.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg2.227.020 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 35
3400 Hillerød		132 m²105 m21-01-20255.225.000 kr.39.583 kr./m²
Bakkedraget 13
3400 Hillerød		122 m²302 m26-06-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Markskellet 13
3400 Hillerød		141 m²135 m06-05-20264.700.000 kr.33.333 kr./m²
Markskellet 15C
3400 Hillerød		138 m²151 m12-10-20264.900.000 kr.35.507 kr./m²
Folevang 12
3400 Hillerød		137 m²126 m12-05-20244.630.000 kr.33.796 kr./m²
Solskrænten 1
3400 Hillerød		136 m²288 m07-08-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²540 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Zahlmannsvænget 4
3400 Hillerød		143 m²403 m10-02-20255.200.000 kr.36.364 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²148 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²646 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden