Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bakkedraget 49

Villa · 168 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.124 kr/m².5.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 39.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.887.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,65 pct. siden maj 2003
823k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.950.000 kr.I dag · vores estimat4.887.763 kr.Markedet · 1992823.368 kr.Markedet · 19931.015.896 kr.Markedet · 19941.008.672 kr.Markedet · 19951.226.064 kr.Markedet · 19961.163.400 kr.Markedet · 19971.346.184 kr.Markedet · 19981.523.424 kr.Markedet · 19991.866.648 kr.Markedet · 20001.827.840 kr.Markedet · 20012.118.648 kr.Markedet · 20022.296.056 kr.Markedet · 20032.033.976 kr.Markedet · 20042.229.024 kr.Markedet · 20052.824.248 kr.Markedet · 20063.901.632 kr.Markedet · 20073.787.560 kr.Markedet · 20083.205.944 kr.Markedet · 20092.880.024 kr.Markedet · 20102.790.312 kr.Markedet · 20112.940.000 kr.Markedet · 20122.611.728 kr.Markedet · 20132.750.160 kr.Markedet · 20142.515.464 kr.Markedet · 20152.738.904 kr.Markedet · 20163.324.720 kr.Markedet · 20173.524.976 kr.Markedet · 20183.690.624 kr.Markedet · 20193.497.928 kr.Markedet · 20204.262.664 kr.Markedet · 20214.615.800 kr.Markedet · 20225.157.936 kr.Markedet · 20235.017.152 kr.Markedet · 20244.686.024 kr.Markedet · 20255.569.872 kr.Markedet · 20265.804.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.887.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 35
3400 Hillerød		132 m²128 m21-01-20255.225.000 kr.39.583 kr./m²
Bakkedraget 13
3400 Hillerød		122 m²324 m26-06-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Skansevej 78
3400 Hillerød		166 m²193 m24-11-20245.400.000 kr.32.530 kr./m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²584 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²
Carl Zahlmannsvej 27
3400 Hillerød		168 m²643 m09-10-20246.100.000 kr.36.310 kr./m²
Helsevej 21
3400 Hillerød		174 m²458 m08-09-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Skansevej 82
3400 Hillerød		156 m²189 m17-11-20255.950.000 kr.38.141 kr./m²
Grønskiftet 6
3400 Hillerød		174 m²602 m04-02-20245.800.000 kr.33.333 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²828 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Jespervej 50A
3400 Hillerød		164 m²741 m24-08-20266.765.000 kr.41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden