Terosevej 1, 7800 Skive — Villa · 154 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 878 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.314 kr/m².1.483.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.671.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,13 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terosevej 14 7800 Skive	153 m²	129 m	16-05-2024	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²
Terosevej 10 7800 Skive	152 m²	87 m	03-06-2026	2.245.000 kr.	14.770 kr./m²
Terosevej 2 7800 Skive	164 m²	46 m	22-07-2025	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Terosevej 4 7800 Skive	194 m²	72 m	16-03-2024	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Klitrosevej 3 7800 Skive	153 m²	393 m	03-12-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Violvej 63 7800 Skive	156 m²	369 m	18-05-2025	2.105.000 kr.	13.494 kr./m²
Violvej 95 7800 Skive	160 m²	232 m	15-01-2026	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Kærmindevej 14 7800 Skive	153 m²	535 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Anemonevej 26 7800 Skive	152 m²	607 m	15-03-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Anemonevej 27 7800 Skive	150 m²	536 m	14-05-2025	860.000 kr.	5.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu