Under Lindene 3A

Villa · 141 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.345 kr/m².4.595.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUnder gns: 36.275 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering5.522.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,03 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.522.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Lindene 5A 8250 Egå	131 m²	33 m	21-04-2024	3.200.000 kr.	24.427 kr./m²
Under Lindene 11B 8250 Egå	132 m²	129 m	25-11-2025	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Under Lindene 5B 8250 Egå	125 m²	54 m	26-08-2025	5.212.500 kr.	41.700 kr./m²
Under Rønnene 14 8250 Egå	142 m²	153 m	18-11-2024	3.650.000 kr.	25.704 kr./m²
Hjejlevej 14 8250 Egå	145 m²	308 m	01-09-2024	5.175.000 kr.	35.690 kr./m²
Nordmanvej 21 8250 Egå	149 m²	174 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Havmågevej 9 8250 Egå	148 m²	357 m	15-11-2023	5.690.000 kr.	38.446 kr./m²
Skovfyrvej 29 8250 Egå	132 m²	289 m	11-11-2023	5.550.000 kr.	42.045 kr./m²
Skæring Hedevej 143 8250 Egå	134 m²	438 m	22-09-2024	4.427.000 kr.	33.037 kr./m²
Gyvelvej 11 8250 Egå	144 m²	794 m	07-01-2026	5.450.000 kr.	37.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu