Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovregårds Alle 14B

Rækkehus · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 544 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.381 kr/m².5.261.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovregårds gns: 38.936 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.719.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,30 pct. siden jun. 2003
755k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat5.719.450 kr.Markedet · 1992873.678 kr.Markedet · 1993926.394 kr.Markedet · 1994832.554 kr.Markedet · 1995867.330 kr.Markedet · 19961.073.364 kr.Markedet · 19971.325.352 kr.Markedet · 19981.647.858 kr.Markedet · 19991.471.494 kr.Markedet · 20001.244.208 kr.Markedet · 20011.730.244 kr.Markedet · 20021.778.682 kr.Markedet · 20031.660.554 kr.Markedet · 20042.314.674 kr.Markedet · 20052.341.170 kr.Markedet · 20063.467.250 kr.Markedet · 20072.718.876 kr.Markedet · 20083.009.780 kr.Markedet · 20092.452.950 kr.Markedet · 20102.833.416 kr.Markedet · 20112.900.898 kr.Markedet · 20122.917.044 kr.Markedet · 20133.267.840 kr.Markedet · 20143.202.842 kr.Markedet · 20153.136.326 kr.Markedet · 20162.594.400 kr.Markedet · 20173.275.844 kr.Markedet · 20183.951.630 kr.Markedet · 20194.063.548 kr.Markedet · 20204.294.698 kr.Markedet · 20214.545.858 kr.Markedet · 20225.587.758 kr.Markedet · 20234.976.004 kr.Markedet · 20244.416.000 kr.Markedet · 20255.429.472 kr.Markedet · 20266.440.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.719.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovregårds Alle 4B
2650 Hvidovre		122 m²127 m03-09-20244.050.000 kr.33.197 kr./m²
Hvidovregårds Alle 6B
2650 Hvidovre		108 m²92 m09-07-20254.825.000 kr.44.676 kr./m²
Ulsevej 45
2650 Hvidovre		141 m²406 m14-01-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²
Ulsevej 36
2650 Hvidovre		142 m²421 m07-01-20254.560.000 kr.32.113 kr./m²
Ulsevej 25
2650 Hvidovre		142 m²488 m01-11-20256.295.000 kr.44.331 kr./m²
Brostykkevej 85B
2650 Hvidovre		130 m²449 m04-08-20255.460.000 kr.42.000 kr./m²
Risbro 26
2650 Hvidovre		126 m²290 m29-11-20234.425.000 kr.35.119 kr./m²
Risbro 16
2650 Hvidovre		126 m²314 m09-10-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Beringgårdsvej 41B
2650 Hvidovre		150 m²325 m18-09-20246.195.000 kr.41.300 kr./m²
Bårsevej 2B
2650 Hvidovre		150 m²453 m18-10-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden