Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Rågelejevej 2

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1039 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.343 kr/m².2.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRågelejevej gns: 20.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.384.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,48 pct. siden maj 2003
325k918k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. maj 20031.030.000 kr.I dag · vores estimat2.384.258 kr.Markedet · 1992556.790 kr.Markedet · 1993325.000 kr.Markedet · 1994569.790 kr.Markedet · 1995645.450 kr.Markedet · 1996751.530 kr.Markedet · 1997707.980 kr.Markedet · 1998732.550 kr.Markedet · 1999775.580 kr.Markedet · 20001.084.330 kr.Markedet · 2001647.660 kr.Markedet · 2002904.410 kr.Markedet · 2003962.520 kr.Markedet · 20041.050.790 kr.Markedet · 20051.011.920 kr.Markedet · 2006871.130 kr.Markedet · 20071.534.390 kr.Markedet · 20081.478.490 kr.Markedet · 2009400.530 kr.Markedet · 2010499.330 kr.Markedet · 20111.210.170 kr.Markedet · 20121.154.400 kr.Markedet · 2013869.180 kr.Markedet · 2014934.700 kr.Markedet · 20151.976.390 kr.Markedet · 20161.736.670 kr.Markedet · 20171.721.590 kr.Markedet · 20182.134.730 kr.Markedet · 2019891.930 kr.Markedet · 20201.906.710 kr.Markedet · 20212.260.960 kr.Markedet · 20222.232.880 kr.Markedet · 20232.091.440 kr.Markedet · 20241.902.290 kr.Markedet · 20252.106.260 kr.Markedet · 20262.113.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2003 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²106 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Rørvigsvej 2
9270 Klarup		130 m²142 m07-06-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²349 m04-05-20263.135.000 kr.24.115 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²349 m04-01-20242.785.000 kr.21.423 kr./m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²138 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²148 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Novembervej 3
9270 Klarup		131 m²485 m09-06-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Majvænget 4
9270 Klarup		136 m²229 m29-05-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Snekkerstenvej 69
9270 Klarup		130 m²636 m07-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Hornbækvej 72
9270 Klarup		133 m²456 m16-10-20252.325.000 kr.17.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden