Prins Buris Vej 19, 4653 Karise — Villa · 174 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 1999. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.876 kr/m².2.135.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrins gns: 11.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.717 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering1.962.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,94 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2003 · Alm. Salg: 842.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg842.500 kr.
1999Ombygning
1989sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Buris Vej 15 4653 Karise	171 m²	56 m	11-02-2024	1.885.000 kr.	11.023 kr./m²
Prins Buris Vej 5 4653 Karise	165 m²	150 m	19-02-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Prins Buris Vej 16 4653 Karise	250 m²	74 m	20-07-2024	2.650.000 kr.	10.600 kr./m²
Hemmingsvej 39 4653 Karise	170 m²	203 m	20-08-2026	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Hemmingsvej 46 4653 Karise	180 m²	286 m	13-10-2024	2.375.000 kr.	13.194 kr./m²
Drosselvej 28 4653 Karise	169 m²	386 m	24-09-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Skolegade 24 4653 Karise	174 m²	650 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Fasanvej 11 4653 Karise	170 m²	562 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Skolegade 11 4653 Karise	180 m²	630 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Nørrebro 10 4653 Karise	184 m²	520 m	02-09-2025	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu