Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Vigerslev Alle 370

Villa · 127 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.158 kr/m².6.226.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning · Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.011.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden maj 2003
757k2,3M3,9M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020243. maj 20032.246.000 kr.11. jun. 20032.246.000 kr.5. nov. 20252.500.000 kr.31. maj 20266.350.000 kr.I dag · vores estimat7.011.697 kr.Markedet · 1992822.325 kr.Markedet · 1993882.904 kr.Markedet · 1994846.709 kr.Markedet · 1995873.506 kr.Markedet · 19961.224.280 kr.Markedet · 19971.135.634 kr.Markedet · 19981.178.433 kr.Markedet · 19991.533.271 kr.Markedet · 20001.347.851 kr.Markedet · 20011.490.472 kr.Markedet · 20021.579.499 kr.Markedet · 20031.900.047 kr.Markedet · 20041.737.995 kr.Markedet · 20052.106.930 kr.Markedet · 20062.786.126 kr.Markedet · 20072.756.662 kr.Markedet · 20082.819.654 kr.Markedet · 20092.276.983 kr.Markedet · 20102.434.209 kr.Markedet · 20112.313.178 kr.Markedet · 20122.299.081 kr.Markedet · 20132.143.633 kr.Markedet · 20142.446.274 kr.Markedet · 20153.023.870 kr.Markedet · 20162.790.825 kr.Markedet · 20173.197.098 kr.Markedet · 20183.250.946 kr.Markedet · 20193.492.500 kr.Markedet · 20204.111.117 kr.Markedet · 20214.475.480 kr.Markedet · 20224.580.636 kr.Markedet · 20234.374.769 kr.Markedet · 20244.662.551 kr.Markedet · 20254.959.604 kr.Markedet · 20266.112.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2003 · Alm. Salg
2.246.000 kr.
11. jun. 2003 · Alm. Salg
2.246.000 kr.
5. nov. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.011.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.350.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte2.246.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg2.246.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslev Alle 362A
2650 Hvidovre		117 m²102 m04-01-20265.650.000 kr.48.291 kr./m²
Elme Alle 15
2650 Hvidovre		127 m²469 m30-11-20256.495.000 kr.51.142 kr./m²
Elme Alle 17
2650 Hvidovre		128 m²493 m30-04-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Krogstens Alle 28
2650 Hvidovre		130 m²459 m21-04-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Vestkærs Alle 17
2650 Hvidovre		125 m²546 m05-12-20235.100.000 kr.40.800 kr./m²
Sydkærsvej 98
2650 Hvidovre		123 m²435 m17-10-20247.030.000 kr.57.154 kr./m²
Vestkærs Alle 12
2650 Hvidovre		129 m²593 m01-02-20255.875.000 kr.45.543 kr./m²
I G Smiths Alle 18
2650 Hvidovre		115 m²166 m23-09-20257.025.000 kr.61.087 kr./m²
Karise Alle 27
2650 Hvidovre		132 m²658 m16-07-20257.495.000 kr.56.780 kr./m²
I G Smiths Alle 8
2650 Hvidovre		114 m²164 m26-08-20244.400.000 kr.38.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden