Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 54

Villa · 138 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 525 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1995. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.370 kr/m².8.914.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.231.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,13 pct. siden aug. 2003
548k2,7M4,9M7,1M9,3M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20031.975.000 kr.I dag · vores estimat7.231.135 kr.Markedet · 19921.047.972 kr.Markedet · 1993548.412 kr.Markedet · 19941.120.698 kr.Markedet · 1995848.424 kr.Markedet · 19961.518.138 kr.Markedet · 19971.390.212 kr.Markedet · 19981.714.512 kr.Markedet · 19991.535.388 kr.Markedet · 20001.803.384 kr.Markedet · 20012.101.602 kr.Markedet · 20022.123.130 kr.Markedet · 20032.429.352 kr.Markedet · 20042.402.994 kr.Markedet · 20053.004.812 kr.Markedet · 20063.612.978 kr.Markedet · 20073.823.014 kr.Markedet · 20083.926.790 kr.Markedet · 20092.888.340 kr.Markedet · 20102.935.674 kr.Markedet · 20112.808.852 kr.Markedet · 20123.036.828 kr.Markedet · 20133.596.142 kr.Markedet · 20143.835.710 kr.Markedet · 20153.951.354 kr.Markedet · 20164.477.410 kr.Markedet · 20174.522.674 kr.Markedet · 20184.830.000 kr.Markedet · 20194.774.938 kr.Markedet · 20205.201.910 kr.Markedet · 20216.203.100 kr.Markedet · 20226.335.718 kr.Markedet · 20236.739.506 kr.Markedet · 20246.949.404 kr.Markedet · 20258.635.764 kr.Markedet · 20268.479.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2003 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
7.231.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²67 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²70 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²38 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²184 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²205 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²30 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²271 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Fuglsang Allé 115
2700 Brønshøj		140 m²180 m28-11-202310.200.000 kr.72.857 kr./m²
Sparresholmvej 17
2700 Brønshøj		139 m²560 m07-09-202510.850.000 kr.78.058 kr./m²
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj		134 m²408 m07-08-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden