Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Søndermarken 35, Villestofte

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 19.993 kr/m² × 130 m².2.599.090 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.811.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,27 pct. siden jun. 2020
545k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.190.000 kr.I dag · vores estimat2.811.570 kr.Markedet · 1992545.480 kr.Markedet · 1993712.400 kr.Markedet · 1994563.160 kr.Markedet · 1995812.500 kr.Markedet · 1996795.860 kr.Markedet · 1997877.500 kr.Markedet · 1998990.600 kr.Markedet · 19991.046.630 kr.Markedet · 20001.033.370 kr.Markedet · 20011.157.780 kr.Markedet · 20021.105.130 kr.Markedet · 2003944.060 kr.Markedet · 20041.055.990 kr.Markedet · 20051.316.380 kr.Markedet · 20061.461.460 kr.Markedet · 20071.757.340 kr.Markedet · 20081.643.070 kr.Markedet · 20091.350.700 kr.Markedet · 20101.503.450 kr.Markedet · 20111.440.400 kr.Markedet · 20121.407.120 kr.Markedet · 20131.428.310 kr.Markedet · 20141.370.720 kr.Markedet · 20151.567.150 kr.Markedet · 20161.561.820 kr.Markedet · 20171.382.290 kr.Markedet · 20181.675.830 kr.Markedet · 20191.856.400 kr.Markedet · 20201.962.870 kr.Markedet · 20212.135.770 kr.Markedet · 20222.221.050 kr.Markedet · 20232.166.710 kr.Markedet · 20242.274.870 kr.Markedet · 20252.111.200 kr.Markedet · 20262.332.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte1.190.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 11, Villestofte
5210 Odense NV		132 m²32 m10-07-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Søndermarken 44, Villestofte
5210 Odense NV		122 m²72 m19-03-20252.625.500 kr.21.520 kr./m²
Søndermarken 5, Villestofte
5210 Odense NV		120 m²70 m21-03-20252.395.000 kr.19.958 kr./m²
Søndermarken 29, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²70 m01-09-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Spangsvej 46, Paarup
5210 Odense NV		131 m²499 m11-05-20263.650.000 kr.27.863 kr./m²
Spangsvej 122, Villestofte
5210 Odense NV		122 m²133 m29-06-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Rydsåvej 4, Paarup
5210 Odense NV		127 m²531 m24-01-20242.300.000 kr.18.110 kr./m²
Rydsåvej 16, Paarup
5210 Odense NV		126 m²491 m07-12-20232.825.000 kr.22.421 kr./m²
Vesterløkken 13, Villestofte
5210 Odense NV		135 m²430 m04-12-20242.150.000 kr.15.926 kr./m²
Rydsåvej 64, Paarup
5210 Odense NV		134 m²506 m24-08-20253.295.000 kr.24.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden