Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stationsmestervej 162

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.364 kr/m².2.360.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsmestervej gns: 16.731 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,74 pct. siden maj 2003
230k761k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2003790.500 kr.I dag · vores estimat1.800.268 kr.Markedet · 1992529.292 kr.Markedet · 1993409.625 kr.Markedet · 1994493.358 kr.Markedet · 1995462.961 kr.Markedet · 1996759.360 kr.Markedet · 1997546.920 kr.Markedet · 1998852.246 kr.Markedet · 1999802.300 kr.Markedet · 2000853.489 kr.Markedet · 2001655.287 kr.Markedet · 2002779.361 kr.Markedet · 2003888.293 kr.Markedet · 2004874.168 kr.Markedet · 2005993.835 kr.Markedet · 20061.276.674 kr.Markedet · 20071.358.712 kr.Markedet · 20081.474.537 kr.Markedet · 20091.148.984 kr.Markedet · 20101.637.709 kr.Markedet · 20111.506.629 kr.Markedet · 20121.220.626 kr.Markedet · 20131.293.059 kr.Markedet · 20141.286.618 kr.Markedet · 20151.630.477 kr.Markedet · 20161.476.345 kr.Markedet · 20171.602.001 kr.Markedet · 20181.773.987 kr.Markedet · 20191.790.372 kr.Markedet · 20202.156.944 kr.Markedet · 20212.016.033 kr.Markedet · 20222.003.942 kr.Markedet · 20231.997.275 kr.Markedet · 20242.167.905 kr.Markedet · 20252.354.129 kr.Markedet · 20262.076.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
790.500 kr.
I dag · vores estimat
1.800.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, familiehandel790.500 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 152
9200 Aalborg SV		117 m²93 m12-08-20252.625.000 kr.22.436 kr./m²
Stationsmestervej 73A
9200 Aalborg SV		125 m²253 m26-02-20261.560.000 kr.12.480 kr./m²
Stationsmestervej 73
9200 Aalborg SV		174 m²239 m16-08-20263.698.000 kr.21.253 kr./m²
Lisedalsvej 26
9200 Aalborg SV		113 m²265 m14-08-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Engdraget 7
9200 Aalborg SV		111 m²130 m22-05-20262.395.000 kr.21.577 kr./m²
Godtgemt 8
9200 Aalborg SV		111 m²212 m29-02-20242.125.000 kr.19.144 kr./m²
Konduktørvej 7
9200 Aalborg SV		124 m²138 m20-08-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Kettrup Alle 5
9200 Aalborg SV		125 m²84 m03-02-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²1,1 km23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²589 m16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden