Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Laurvigsgade 26

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.721 kr/m².5.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaurvigsgade gns: 30.400 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.766.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,05 pct. siden jul. 2003
407k2,8M5,1M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.785.000 kr.I dag · vores estimat5.766.475 kr.Markedet · 19921.022.720 kr.Markedet · 19931.323.790 kr.Markedet · 1994979.540 kr.Markedet · 19951.050.260 kr.Markedet · 19961.132.200 kr.Markedet · 19971.219.580 kr.Markedet · 1998924.630 kr.Markedet · 19991.919.980 kr.Markedet · 20002.266.950 kr.Markedet · 20012.016.880 kr.Markedet · 20021.451.120 kr.Markedet · 20031.964.180 kr.Markedet · 20042.204.730 kr.Markedet · 20052.921.960 kr.Markedet · 20063.682.710 kr.Markedet · 20074.424.590 kr.Markedet · 20084.494.290 kr.Markedet · 20092.441.370 kr.Markedet · 20104.604.110 kr.Markedet · 20112.163.590 kr.Markedet · 20123.045.890 kr.Markedet · 20133.498.090 kr.Markedet · 20142.828.630 kr.Markedet · 20153.948.420 kr.Markedet · 20164.636.410 kr.Markedet · 20174.084.760 kr.Markedet · 20184.336.700 kr.Markedet · 20195.304.340 kr.Markedet · 20205.236.340 kr.Markedet · 20215.611.360 kr.Markedet · 20224.787.030 kr.Markedet · 20236.423.620 kr.Markedet · 20246.181.880 kr.Markedet · 20256.004.740 kr.Markedet · 20265.833.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
5.766.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²48 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²68 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Laurvigsgade 18
8200 Aarhus N		198 m²66 m17-06-20254.800.000 kr.24.242 kr./m²
Laurvigsgade 3, Christiansbjerg
8200 Aarhus N		122 m²192 m07-05-20265.775.000 kr.47.336 kr./m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²138 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²356 m20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²122 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²383 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²607 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Bodøvej 148
8200 Aarhus N		163 m²283 m24-03-20244.100.000 kr.25.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden