Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 18

Villa · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.616 kr/m².3.324.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.168.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,35 pct. siden apr. 2003
282k3,7M7,2M10,7M14,1M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20031.400.000 kr.I dag · vores estimat3.168.917 kr.Markedet · 1992581.238 kr.Markedet · 1993670.068 kr.Markedet · 1994936.810 kr.Markedet · 1995619.416 kr.Markedet · 1996825.804 kr.Markedet · 19971.103.886 kr.Markedet · 19981.209.096 kr.Markedet · 1999319.032 kr.Markedet · 20001.541.862 kr.Markedet · 2001807.912 kr.Markedet · 20021.028.664 kr.Markedet · 20031.389.654 kr.Markedet · 20041.395.954 kr.Markedet · 20051.664.712 kr.Markedet · 20062.275.812 kr.Markedet · 20072.215.080 kr.Markedet · 2008679.140 kr.Markedet · 2009604.800 kr.Markedet · 20101.673.658 kr.Markedet · 20111.683.990 kr.Markedet · 20121.138.914 kr.Markedet · 20131.291.122 kr.Markedet · 20141.582.056 kr.Markedet · 20151.968.120 kr.Markedet · 20161.997.604 kr.Markedet · 20171.298.052 kr.Markedet · 20181.851.822 kr.Markedet · 20192.665.152 kr.Markedet · 20202.552.634 kr.Markedet · 20212.628.738 kr.Markedet · 20222.928.618 kr.Markedet · 20232.731.806 kr.Markedet · 20242.780.064 kr.Markedet · 20253.502.800 kr.Markedet · 20262.804.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2003 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.168.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²324 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²283 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²76 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²308 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Fløjstrupvej 14
8340 Malling		121 m²127 m22-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²292 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²
Bredgade 47
8340 Malling		129 m²455 m12-06-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Havrevænget 11
8340 Malling		119 m²268 m08-12-20253.625.000 kr.30.462 kr./m²
Nyvej 1A
8340 Malling		124 m²745 m04-11-20243.075.000 kr.24.798 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 23
8340 Malling		120 m²682 m27-05-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden