Tuborg Boulevard 9, 2. th

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2003
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 3163 m²
Bebygget areal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.486 kr/m².12.997.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTuborg gns: 101.262 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.008 kr/m²+33,20 pct.
3Vores vurdering14.412.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,75 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2003 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.412.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
Bygget
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborg Boulevard 9, st. th 2900 Hellerup	144 m²	0 m	06-04-2025	13.500.000 kr.	93.750 kr./m²
Tuborg Boulevard 22, 1. tv 2900 Hellerup	147 m²	77 m	27-05-2024	13.400.000 kr.	91.156 kr./m²
Tuborg Boulevard 20, 3. tv 2900 Hellerup	167 m²	59 m	07-02-2024	13.700.000 kr.	82.036 kr./m²
Bryggertorvet 2, 3. 3 2900 Hellerup	147 m²	255 m	07-07-2024	8.800.000 kr.	59.864 kr./m²
Tuborg Havnepark 23, st. tv 2900 Hellerup	146 m²	539 m	17-08-2025	14.995.000 kr.	102.705 kr./m²
Tuborg Sundpark 12, 2. th 2900 Hellerup	150 m²	364 m	13-11-2023	17.250.000 kr.	115.000 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1. 2900 Hellerup	151 m²	418 m	08-09-2024	8.950.000 kr.	59.272 kr./m²
Strandvejen 97, 1. 2900 Hellerup	140 m²	618 m	17-06-2026	8.300.000 kr.	59.286 kr./m²
Tuborg Havnepark 5, 3. th 2900 Hellerup	154 m²	307 m	01-12-2024	15.375.000 kr.	99.838 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. th 2900 Hellerup	154 m²	309 m	08-06-2026	15.700.000 kr.	101.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu