Menu
For mæglere Log ind
Tuborg Havnepark 18, 3. th
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborg Havnepark 18, 3. th

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 21.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2008
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
4378 m²
Bebygget areal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.659 kr/m².16.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuborg gns: 101.887 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.975.640 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 21.995.000 kr / Estimat: 18.543.151 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,22 pct. siden mar. 2019
1,1M5,3M9,6M13,8M18,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20199.500.000 kr.I dag · vores estimat17.975.640 kr.Markedet · 19921.305.940 kr.Markedet · 19931.712.084 kr.Markedet · 19941.426.514 kr.Markedet · 19951.592.011 kr.Markedet · 19961.125.413 kr.Markedet · 19971.727.782 kr.Markedet · 19982.229.450 kr.Markedet · 19992.028.048 kr.Markedet · 20002.877.911 kr.Markedet · 20013.613.379 kr.Markedet · 20023.566.786 kr.Markedet · 20033.222.766 kr.Markedet · 20044.007.332 kr.Markedet · 20055.133.246 kr.Markedet · 20066.123.389 kr.Markedet · 20075.508.829 kr.Markedet · 20087.621.546 kr.Markedet · 20094.314.111 kr.Markedet · 20105.174.161 kr.Markedet · 20115.758.661 kr.Markedet · 20125.052.251 kr.Markedet · 20135.373.893 kr.Markedet · 20145.573.625 kr.Markedet · 20155.521.855 kr.Markedet · 20166.719.078 kr.Markedet · 20176.523.354 kr.Markedet · 20186.711.730 kr.Markedet · 20198.107.683 kr.Markedet · 20208.726.084 kr.Markedet · 20218.668.135 kr.Markedet · 20229.386.736 kr.Markedet · 20239.560.082 kr.Markedet · 20249.343.984 kr.Markedet · 202510.606.337 kr.Markedet · 202611.986.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
17.975.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, andet9.500.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborg Havnepark 16, 4. tv
2900 Hellerup		167 m²30 m07-05-202417.870.000 kr.107.006 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, 1. th
2900 Hellerup		167 m²71 m06-04-202515.500.000 kr.92.814 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, st. th
2900 Hellerup		167 m²71 m27-11-202412.900.000 kr.77.246 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. th
2900 Hellerup		166 m²30 m21-09-202621.600.000 kr.130.120 kr./m²
Tuborg Havnepark 14, 3. tv
2900 Hellerup		162 m²47 m30-01-202618.050.000 kr.111.420 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. tv
2900 Hellerup		170 m²205 m12-03-202617.400.000 kr.102.353 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 3. tv
2900 Hellerup		170 m²205 m03-03-202516.900.000 kr.99.412 kr./m²
Tuborg Havnepark 17, st. th
2900 Hellerup		163 m²189 m15-09-202514.300.000 kr.87.730 kr./m²
Tuborg Havnepark 18, 2. tv
2900 Hellerup		157 m²0 m17-02-202618.700.000 kr.119.108 kr./m²
Tuborg Havnepark 21, 1. tv
2900 Hellerup		162 m²242 m27-01-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden