Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Parkvej 7

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.600 kr/m².2.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 13.619 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.879.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,77 pct. siden jun. 2003
441k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20031.550.000 kr.I dag · vores estimat2.879.449 kr.Markedet · 1992919.560 kr.Markedet · 1993837.304 kr.Markedet · 1994866.016 kr.Markedet · 1995964.180 kr.Markedet · 19961.143.048 kr.Markedet · 19971.177.774 kr.Markedet · 19981.374.102 kr.Markedet · 19991.399.322 kr.Markedet · 20001.241.600 kr.Markedet · 20011.580.712 kr.Markedet · 20021.675.190 kr.Markedet · 20031.704.290 kr.Markedet · 20041.808.856 kr.Markedet · 20051.897.902 kr.Markedet · 20062.450.802 kr.Markedet · 20072.599.794 kr.Markedet · 20082.511.718 kr.Markedet · 20092.405.600 kr.Markedet · 20101.725.630 kr.Markedet · 20111.763.266 kr.Markedet · 20121.485.846 kr.Markedet · 20131.417.752 kr.Markedet · 20141.113.754 kr.Markedet · 20151.579.742 kr.Markedet · 20161.536.092 kr.Markedet · 20171.589.248 kr.Markedet · 20182.199.572 kr.Markedet · 20192.157.668 kr.Markedet · 20202.221.300 kr.Markedet · 20212.771.484 kr.Markedet · 20222.980.034 kr.Markedet · 20233.013.790 kr.Markedet · 20243.038.428 kr.Markedet · 20252.944.144 kr.Markedet · 20263.244.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2003 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.879.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 1
4690 Haslev		185 m²91 m05-09-20263.300.000 kr.17.838 kr./m²
Parkvej 8
4690 Haslev		169 m²43 m25-05-20251.900.000 kr.11.243 kr./m²
Parkvej 18
4690 Haslev		150 m²86 m30-10-20242.050.000 kr.13.667 kr./m²
Hyrdehøj 10
4690 Haslev		192 m²95 m02-02-20263.200.000 kr.16.667 kr./m²
Floraparken 69
4690 Haslev		194 m²365 m10-07-20242.050.000 kr.10.567 kr./m²
Moltkesvej 19
4690 Haslev		198 m²282 m14-05-20252.050.000 kr.10.354 kr./m²
Moltkesvej 58B
4690 Haslev		191 m²360 m21-12-20233.250.000 kr.17.016 kr./m²
Floraparken 62
4690 Haslev		187 m²247 m18-09-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²
Floraparken 48
4690 Haslev		186 m²211 m03-12-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Bregnevang 4
4690 Haslev		190 m²430 m07-01-20242.100.000 kr.11.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden