Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Vibevej 10

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.691 kr/m².1.561.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.603.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden jul. 2000
130k696k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20001.064.407 kr.6. feb. 20261.575.000 kr.31. mar. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.603.127 kr.Markedet · 1992732.150 kr.Markedet · 1993694.200 kr.Markedet · 1994543.150 kr.Markedet · 1995733.050 kr.Markedet · 1996585.750 kr.Markedet · 1997804.000 kr.Markedet · 1998933.900 kr.Markedet · 1999480.600 kr.Markedet · 20001.020.000 kr.Markedet · 20011.157.550 kr.Markedet · 20021.136.550 kr.Markedet · 20031.020.900 kr.Markedet · 20041.106.400 kr.Markedet · 20051.495.800 kr.Markedet · 20061.904.400 kr.Markedet · 20071.520.250 kr.Markedet · 20081.061.100 kr.Markedet · 20092.295.000 kr.Markedet · 20101.727.400 kr.Markedet · 20111.214.250 kr.Markedet · 20122.168.550 kr.Markedet · 2013713.700 kr.Markedet · 20141.045.050 kr.Markedet · 2015955.050 kr.Markedet · 2016933.000 kr.Markedet · 20171.372.950 kr.Markedet · 20181.221.300 kr.Markedet · 20191.314.600 kr.Markedet · 20201.573.350 kr.Markedet · 20211.770.300 kr.Markedet · 20221.555.050 kr.Markedet · 20232.234.550 kr.Markedet · 20241.816.350 kr.Markedet · 20251.857.150 kr.Markedet · 20261.712.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2000 · Alm. Salg
1.064.407 kr.
6. feb. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte1.064.407 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 16
4295 Stenlille		129 m²59 m11-10-20231.300.000 kr.10.078 kr./m²
Vibevej 14
4295 Stenlille		176 m²39 m28-08-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²
Vibevej 19
4295 Stenlille		114 m²74 m25-08-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Syrenvej 26
4295 Stenlille		148 m²281 m28-10-20251.590.000 kr.10.743 kr./m²
Vestervej 1
4295 Stenlille		157 m²312 m08-11-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Enghaven 10
4295 Stenlille		147 m²589 m22-05-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²
Risagervej 26
4295 Stenlille		148 m²643 m27-08-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²
Glentevej 1
4295 Stenlille		160 m²235 m09-09-20261.350.000 kr.8.438 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²288 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Hyldevej 8
4295 Stenlille		136 m²91 m29-05-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden