Korsnæbbet 3

Fritidshus · 47 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.960 kr/m².590.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsnæbbet gns: 13.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-37,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering579.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+408,71 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 220.000 kr.
19. maj 2014 · Alm. Salg: 114.000 kr.
I dag · vores estimat: 579.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerskifte114.000 kr.
2003apr.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1994majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsnæbbet 11 4220 Korsør	66 m²	104 m	27-04-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Rørsangerkæret 11 4220 Korsør	45 m²	152 m	14-06-2025	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Broholmvej 193 4220 Korsør	46 m²	356 m	08-09-2025	520.000 kr.	11.304 kr./m²
Hanegalet 8 4220 Korsør	49 m²	352 m	21-08-2024	325.000 kr.	6.633 kr./m²
Sjaggervolden 8 4220 Korsør	47 m²	706 m	08-07-2026	675.000 kr.	14.362 kr./m²
Lyrekrogen 8 4220 Korsør	51 m²	53 m	27-10-2025	670.000 kr.	13.137 kr./m²
Fjordterneholmen 1 4220 Korsør	46 m²	571 m	31-05-2025	462.500 kr.	10.054 kr./m²
Rylegangen 3 4220 Korsør	50 m²	265 m	07-05-2025	600.000 kr.	12.000 kr./m²
Fjordterneholmen 6 4220 Korsør	46 m²	636 m	03-11-2025	627.001 kr.	13.630 kr./m²
Storkevej 13 4220 Korsør	46 m²	779 m	28-07-2024	700.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu