Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Jakob Knudsens Vej 13

Villa · 199 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.087 kr/m².3.121.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.294.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,66 pct. siden maj 2003
406k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.325.000 kr.I dag · vores estimat3.294.685 kr.Markedet · 1992932.116 kr.Markedet · 1993721.375 kr.Markedet · 1994868.834 kr.Markedet · 1995815.303 kr.Markedet · 19961.337.280 kr.Markedet · 1997963.160 kr.Markedet · 19981.500.858 kr.Markedet · 19991.412.900 kr.Markedet · 20001.503.047 kr.Markedet · 20011.154.001 kr.Markedet · 20021.372.503 kr.Markedet · 20031.564.339 kr.Markedet · 20041.539.464 kr.Markedet · 20051.750.205 kr.Markedet · 20062.248.302 kr.Markedet · 20072.392.776 kr.Markedet · 20082.596.751 kr.Markedet · 20092.023.432 kr.Markedet · 20102.884.107 kr.Markedet · 20112.653.267 kr.Markedet · 20122.149.598 kr.Markedet · 20132.277.157 kr.Markedet · 20142.265.814 kr.Markedet · 20152.871.371 kr.Markedet · 20162.599.935 kr.Markedet · 20172.821.223 kr.Markedet · 20183.124.101 kr.Markedet · 20193.152.956 kr.Markedet · 20203.798.512 kr.Markedet · 20213.550.359 kr.Markedet · 20223.529.066 kr.Markedet · 20233.517.325 kr.Markedet · 20243.817.815 kr.Markedet · 20254.145.767 kr.Markedet · 20263.564.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.294.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knuth Beckers Vej 4
9200 Aalborg SV		198 m²136 m23-09-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 7
9200 Aalborg SV		206 m²264 m21-12-20253.100.000 kr.15.049 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 4
9200 Aalborg SV		183 m²126 m07-06-20244.250.000 kr.23.224 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²714 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Lerkenfeltvej 22
9200 Aalborg SV		190 m²437 m28-06-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²450 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²702 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Jacob Paludans Vej 2
9200 Aalborg SV		182 m²252 m18-01-20262.800.000 kr.15.385 kr./m²
Lerkenfeltvej 9
9200 Aalborg SV		189 m²534 m26-11-20233.920.000 kr.20.741 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 9
9200 Aalborg SV		218 m²254 m17-12-20252.950.000 kr.13.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden