Engparken 27, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 120 m².1.278.720 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering1.211.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,84 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte
2003apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1999Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	118 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Engparken 11, Egense 9280 Storvorde	85 m²	94 m	22-08-2024	1.160.000 kr.	13.647 kr./m²
Engparken 23, Egense 9280 Storvorde	72 m²	51 m	12-07-2025	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Engparken 29, Egense 9280 Storvorde	70 m²	25 m	12-08-2024	535.000 kr.	7.643 kr./m²
Valmuevej 7, Egense 9280 Storvorde	119 m²	629 m	07-01-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Vikingbanke 6, Egense 9280 Storvorde	119 m²	777 m	13-05-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Skovduevej 6, Egense 9280 Storvorde	110 m²	260 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Tøtmosen 49, Egense 9280 Storvorde	112 m²	476 m	13-03-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Gyvelvej 11, Egense 9280 Storvorde	111 m²	460 m	26-01-2025	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Edderfuglevej 12, Egense 9280 Storvorde	105 m²	253 m	05-10-2025	2.425.000 kr.	23.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu