Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Øvej 1A

Villa · 128 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.021 kr/m².2.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØvej gns: 17.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.288.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,93 pct. siden jul. 2003
314k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20031.308.212 kr.I dag · vores estimat2.288.424 kr.Markedet · 1992593.024 kr.Markedet · 1993694.784 kr.Markedet · 1994551.680 kr.Markedet · 1995746.752 kr.Markedet · 19961.076.352 kr.Markedet · 1997989.952 kr.Markedet · 19981.146.240 kr.Markedet · 19991.235.456 kr.Markedet · 20001.496.064 kr.Markedet · 20011.050.752 kr.Markedet · 20021.454.976 kr.Markedet · 20031.633.920 kr.Markedet · 20041.627.904 kr.Markedet · 20051.684.608 kr.Markedet · 20062.094.720 kr.Markedet · 20072.883.712 kr.Markedet · 20082.331.776 kr.Markedet · 20091.459.072 kr.Markedet · 20101.783.552 kr.Markedet · 20112.015.104 kr.Markedet · 20121.312.000 kr.Markedet · 20131.882.368 kr.Markedet · 20141.988.224 kr.Markedet · 20151.600.000 kr.Markedet · 20161.625.472 kr.Markedet · 20171.839.744 kr.Markedet · 20182.317.440 kr.Markedet · 20192.460.032 kr.Markedet · 20202.263.424 kr.Markedet · 20213.091.840 kr.Markedet · 20222.360.192 kr.Markedet · 20232.520.320 kr.Markedet · 20242.868.992 kr.Markedet · 20252.691.840 kr.Markedet · 20262.726.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
1.308.212 kr.
I dag · vores estimat
2.288.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.308.212 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²19 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Øvej 44
3550 Slangerup		196 m²493 m01-12-20253.250.000 kr.16.582 kr./m²
Mosevej 8
3550 Slangerup		129 m²344 m17-01-20242.200.000 kr.17.054 kr./m²
Ved Åen 1
3550 Slangerup		130 m²284 m04-09-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Brobæksgade 20
3550 Slangerup		130 m²289 m03-09-20253.650.000 kr.28.077 kr./m²
Engvej 23
3550 Slangerup		130 m²305 m16-02-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Louisevej 3
3550 Slangerup		124 m²185 m23-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Københavnsvej 24
3550 Slangerup		134 m²165 m18-01-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Engvej 20
3550 Slangerup		133 m²357 m22-02-20263.395.000 kr.25.526 kr./m²
Amalievej 13
3550 Slangerup		126 m²704 m24-08-20253.800.000 kr.30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden