Skolegade 26

Villa · 116 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.168 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.653 kr/m².804.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 6.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.040 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering616.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,30 pct. siden maj 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1986 · Alm. Salg: 375.000 kr.
8. maj 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 616.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
1986majEjerskifte375.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 42 6971 Spjald	196 m²	190 m	23-09-2024	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Parkvej 13 6971 Spjald	117 m²	166 m	21-11-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Parkvej 1 6971 Spjald	120 m²	30 m	13-11-2025	525.000 kr.	4.375 kr./m²
Hasselvej 7 6971 Spjald	117 m²	441 m	08-09-2024	970.000 kr.	8.291 kr./m²
Hovedgaden 24B 6971 Spjald	111 m²	265 m	11-04-2024	300.000 kr.	2.703 kr./m²
Kærager 8 6971 Spjald	113 m²	426 m	09-01-2025	925.000 kr.	8.186 kr./m²
Vestergade 25 6971 Spjald	113 m²	433 m	10-08-2026	500.000 kr.	4.425 kr./m²
Fengersvej 26 6971 Spjald	112 m²	514 m	26-11-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Møllebakken 8 6971 Spjald	113 m²	650 m	02-12-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Skovbakken 25 6971 Spjald	109 m²	395 m	16-08-2025	600.000 kr.	5.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu