Musvågevej 229, Snestrup

Rækkehus · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 141 m².2.501.622 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.271.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,38 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2003 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg585.000 kr.
1970Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 231, Snestrup 5210 Odense NV	144 m²	12 m	17-12-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Musvågevej 233, Snestrup 5210 Odense NV	144 m²	24 m	25-02-2025	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Musvågevej 197, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	133 m	18-02-2025	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Musvågevej 213, Snestrup 5210 Odense NV	155 m²	45 m	14-03-2024	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	677 m	02-05-2026	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	677 m	10-03-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Musvågevej 19, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	681 m	01-06-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Musvågevej 61, Snestrup 5210 Odense NV	115 m²	559 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Musvågevej 111, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	392 m	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.909 kr./m²
Musvågevej 189, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	117 m	16-10-2025	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu