Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Overgade 5

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.712 kr/m².1.887.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOvergade gns: 14.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.473.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,28 pct. siden apr. 2003
384k743k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003750.000 kr.30. sep. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.473.925 kr.Markedet · 1992386.200 kr.Markedet · 1993394.200 kr.Markedet · 1994479.600 kr.Markedet · 1995446.800 kr.Markedet · 1996529.600 kr.Markedet · 1997519.500 kr.Markedet · 1998526.300 kr.Markedet · 1999645.200 kr.Markedet · 2000651.300 kr.Markedet · 2001699.400 kr.Markedet · 2002575.400 kr.Markedet · 2003720.200 kr.Markedet · 2004637.200 kr.Markedet · 2005825.800 kr.Markedet · 20061.049.600 kr.Markedet · 20071.125.400 kr.Markedet · 20081.274.000 kr.Markedet · 20091.348.300 kr.Markedet · 20101.218.700 kr.Markedet · 20111.138.900 kr.Markedet · 2012918.900 kr.Markedet · 2013893.200 kr.Markedet · 2014922.300 kr.Markedet · 20151.231.300 kr.Markedet · 20161.141.500 kr.Markedet · 20171.116.200 kr.Markedet · 20181.216.900 kr.Markedet · 20191.210.700 kr.Markedet · 20201.495.700 kr.Markedet · 20211.630.800 kr.Markedet · 20221.539.700 kr.Markedet · 20231.635.200 kr.Markedet · 20241.591.700 kr.Markedet · 20251.616.000 kr.Markedet · 20261.681.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
750.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 23
8700 Horsens		89 m²111 m23-10-20251.145.000 kr.12.865 kr./m²
Overgade 43
8700 Horsens		84 m²250 m20-11-20251.560.000 kr.18.571 kr./m²
Overgade 41
8700 Horsens		135 m²237 m04-06-20261.570.000 kr.11.630 kr./m²
Bøghsgade 63
8700 Horsens		102 m²211 m05-06-20253.575.000 kr.35.049 kr./m²
Akacievej 14
8700 Horsens		102 m²289 m21-12-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Bøghsgade 71
8700 Horsens		103 m²266 m21-02-20241.425.000 kr.13.835 kr./m²
Gormsgade 20
8700 Horsens		101 m²429 m03-06-20261.970.000 kr.19.505 kr./m²
Bøghsgade 64
8700 Horsens		104 m²253 m26-08-20242.225.000 kr.21.394 kr./m²
Frydsvej 45
8700 Horsens		97 m²368 m13-07-20262.295.000 kr.23.660 kr./m²
Idrætsvej 23
8700 Horsens		101 m²575 m29-11-20231.805.000 kr.17.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden