Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Voldumvej 58

Rækkehus · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.703 kr/m².6.090.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVoldumvej gns: 54.153 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.995.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+467,58 pct. siden okt. 2000
595k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20002.025.000 kr.31. jul. 20031.232.500 kr.I dag · vores estimat6.995.382 kr.Markedet · 1992954.800 kr.Markedet · 1993831.668 kr.Markedet · 1994889.700 kr.Markedet · 1995888.708 kr.Markedet · 19961.022.132 kr.Markedet · 19971.298.156 kr.Markedet · 19981.349.988 kr.Markedet · 1999594.952 kr.Markedet · 20001.581.868 kr.Markedet · 20011.631.592 kr.Markedet · 20021.650.936 kr.Markedet · 20032.393.324 kr.Markedet · 20042.187.732 kr.Markedet · 20052.374.476 kr.Markedet · 20063.202.920 kr.Markedet · 20073.222.512 kr.Markedet · 20082.945.000 kr.Markedet · 20092.562.708 kr.Markedet · 20102.814.304 kr.Markedet · 20111.993.424 kr.Markedet · 20122.782.188 kr.Markedet · 20132.726.884 kr.Markedet · 20142.790.000 kr.Markedet · 20152.784.668 kr.Markedet · 20163.242.848 kr.Markedet · 20173.387.556 kr.Markedet · 20183.662.092 kr.Markedet · 20193.895.584 kr.Markedet · 20203.709.212 kr.Markedet · 20214.351.532 kr.Markedet · 20224.650.000 kr.Markedet · 20233.922.492 kr.Markedet · 20244.493.636 kr.Markedet · 20255.297.156 kr.Markedet · 20265.730.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
6.995.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.232.500 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldumvej 40
2610 Rødovre		124 m²86 m16-07-20257.105.000 kr.57.298 kr./m²
Voldumvej 34
2610 Rødovre		125 m²112 m06-01-20267.722.000 kr.61.776 kr./m²
Schweizerdalstien 67
2610 Rødovre		126 m²578 m19-12-20235.200.000 kr.41.270 kr./m²
Schweizerdalstien 21
2610 Rødovre		128 m²477 m23-03-20245.750.000 kr.44.922 kr./m²
Schweizerdalstien 41
2610 Rødovre		128 m²510 m23-06-20256.850.000 kr.53.516 kr./m²
Schweizerdalstien 43
2610 Rødovre		128 m²514 m22-03-20256.450.000 kr.50.391 kr./m²
Schweizerdalstien 77
2610 Rødovre		130 m²602 m19-06-20245.800.000 kr.44.615 kr./m²
Engbovej 16A
2610 Rødovre		121 m²844 m30-10-20244.330.000 kr.35.785 kr./m²
Lucernevej 32
2610 Rødovre		120 m²1,1 km03-12-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
Knud Anchers Vej 29A
2610 Rødovre		120 m²1,2 km03-05-20266.200.000 kr.51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden