Egevænget 2, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 122 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 735 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.955 kr/m².1.062.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 6.836 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering815.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,49 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 815.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1985majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	42 m	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Egevænget 19 7850 Stoholm Jyll	142 m²	185 m	03-02-2026	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Egevænget 8 7850 Stoholm Jyll	152 m²	70 m	24-06-2026	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	204 m	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	345 m	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	574 m	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Ågade 33 7850 Stoholm Jyll	122 m²	644 m	28-09-2024	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	526 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Anlægsgade 17B 7850 Stoholm Jyll	123 m²	607 m	31-12-2024	822.000 kr.	6.683 kr./m²
Tulipanvej 13 7850 Stoholm Jyll	121 m²	703 m	03-09-2026	1.290.000 kr.	10.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu