Storkevejs Tværvej 2, 4040 Jyllinge — Villa · 127 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.378 kr/m².3.227.600 kr.
2Vores vurdering3.658.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,11 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2003 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	106 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Dalengen 8 4040 Jyllinge	131 m²	306 m	14-05-2026	3.201.000 kr.	24.435 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	450 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	165 m	30-06-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	165 m	17-04-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Paulsvej 11 4040 Jyllinge	120 m²	246 m	02-05-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Lærkevej 19 4040 Jyllinge	118 m²	131 m	17-12-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Åvej 17 4040 Jyllinge	126 m²	695 m	20-03-2025	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	329 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	545 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu