Enebærvej 24, Rågeleje

Fritidshus · 132 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 3.029 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 3029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 132 m².5.106.948 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.263.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1414,72 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2003 · Alm. Salg: 347.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.263.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, andet347.500 kr.
Bygget
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	132 m²	752 m	21-04-2026	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Hejrevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	531 m	27-09-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	134 m²	915 m	12-03-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	371 m	26-04-2024	3.680.000 kr.	30.413 kr./m²
Gøgevænget 9, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	501 m	22-09-2024	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²
Lille Orebjergvej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	514 m	02-06-2026	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²
Karl Andersens Vej 24, Rågeleje 3210 Vejby	119 m²	461 m	16-06-2026	4.995.000 kr.	41.975 kr./m²
Solvang 1, Rågeleje 3210 Vejby	120 m²	557 m	06-09-2025	3.675.000 kr.	30.625 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rågeleje 3210 Vejby	120 m²	601 m	16-12-2024	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Stub-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	124 m²	1,0 km	18-02-2025	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu