Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hans Aabelsvej 10

Villa · 270 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.539 m², 9 værelser, opført i 1917, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.214 kr/m².2.388.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.725.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,14 pct. siden apr. 2003
762k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20033.250.000 kr.I dag · vores estimat2.725.525 kr.Markedet · 19921.108.890 kr.Markedet · 1993853.740 kr.Markedet · 19941.228.500 kr.Markedet · 1995888.840 kr.Markedet · 19961.241.460 kr.Markedet · 19971.558.980 kr.Markedet · 19981.394.550 kr.Markedet · 19991.338.390 kr.Markedet · 20001.498.500 kr.Markedet · 20011.210.950 kr.Markedet · 20021.326.510 kr.Markedet · 20031.726.380 kr.Markedet · 20041.466.640 kr.Markedet · 20051.350.000 kr.Markedet · 20061.939.140 kr.Markedet · 20072.155.680 kr.Markedet · 20082.114.100 kr.Markedet · 20091.657.530 kr.Markedet · 20102.006.640 kr.Markedet · 20111.863.810 kr.Markedet · 20122.197.530 kr.Markedet · 20132.013.660 kr.Markedet · 20142.177.550 kr.Markedet · 20152.205.360 kr.Markedet · 20162.061.990 kr.Markedet · 20171.944.270 kr.Markedet · 20182.317.950 kr.Markedet · 20191.805.490 kr.Markedet · 20202.025.810 kr.Markedet · 20213.067.740 kr.Markedet · 20223.274.020 kr.Markedet · 20232.688.120 kr.Markedet · 20243.110.400 kr.Markedet · 20252.743.740 kr.Markedet · 20262.869.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.725.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²116 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 9
9300 Sæby		279 m²220 m21-06-20251.886.000 kr.6.760 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²90 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²656 m28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²617 m24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Strandvænget 3
9300 Sæby		247 m²1,2 km22-08-20241.600.000 kr.6.478 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²758 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²
Karetmagervej 21
9300 Sæby		275 m²2,0 km30-04-20251.902.500 kr.6.918 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²1,3 km04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²1,3 km27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden