Skovridergårdsvej 33

Villa · 135 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.220 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1984. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.486 kr/m².9.310.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridergårdsvej gns: 62.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.025.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,89 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.737.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.025.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.737.500 kr.
1992feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridergårdsvej 26 2830 Virum	120 m²	63 m	19-03-2025	7.800.000 kr.	65.000 kr./m²
Skovridergårdsvej 11 2830 Virum	162 m²	304 m	20-07-2026	9.800.000 kr.	60.494 kr./m²
Skovridergårdsvej 55 2830 Virum	92 m²	197 m	15-11-2023	5.150.000 kr.	55.978 kr./m²
Skovridergårdsvej 18 2830 Virum	210 m²	249 m	06-11-2024	14.650.000 kr.	69.762 kr./m²
Skovridergårdsvej 29 2830 Virum	236 m²	28 m	14-12-2024	15.700.000 kr.	66.525 kr./m²
Grønnevej 17 2830 Virum	137 m²	143 m	29-11-2023	7.100.000 kr.	51.825 kr./m²
Holmevej 17 2830 Virum	134 m²	371 m	05-03-2025	9.075.000 kr.	67.724 kr./m²
Egholmsvej 6 2830 Virum	146 m²	171 m	14-11-2024	7.680.000 kr.	52.603 kr./m²
Skodsborgvej 23B 2830 Virum	134 m²	774 m	15-01-2024	5.400.000 kr.	40.299 kr./m²
Svendsvej 6 2830 Virum	144 m²	352 m	27-05-2025	10.750.000 kr.	74.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu