Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

C Steinckesvej 7

Villa · 105 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.964 kr/m².1.372.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 10.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.023.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,38 pct. siden apr. 2003
203k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20035.500.000 kr.I dag · vores estimat1.023.841 kr.Markedet · 1992407.505 kr.Markedet · 1993360.045 kr.Markedet · 1994454.860 kr.Markedet · 1995480.585 kr.Markedet · 1996395.535 kr.Markedet · 1997579.075 kr.Markedet · 1998702.555 kr.Markedet · 1999513.765 kr.Markedet · 2000584.325 kr.Markedet · 2001802.095 kr.Markedet · 2002729.015 kr.Markedet · 2003725.760 kr.Markedet · 2004743.715 kr.Markedet · 20051.058.190 kr.Markedet · 2006992.775 kr.Markedet · 20071.228.920 kr.Markedet · 20081.332.975 kr.Markedet · 20091.022.805 kr.Markedet · 20101.434.300 kr.Markedet · 20111.114.890 kr.Markedet · 20121.068.270 kr.Markedet · 2013896.700 kr.Markedet · 2014594.300 kr.Markedet · 2015709.695 kr.Markedet · 2016576.660 kr.Markedet · 2017777.210 kr.Markedet · 2018834.855 kr.Markedet · 20191.086.225 kr.Markedet · 2020984.375 kr.Markedet · 20211.086.225 kr.Markedet · 20221.332.135 kr.Markedet · 20231.154.895 kr.Markedet · 20241.221.990 kr.Markedet · 20251.472.415 kr.Markedet · 20261.273.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2003 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.023.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 5
4500 Nykøbing Sj		108 m²75 m21-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Johs Olsens Vej 12
4500 Nykøbing Sj		104 m²343 m20-01-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²
Dr Schadsvej 9
4500 Nykøbing Sj		105 m²467 m08-10-20251.495.000 kr.14.238 kr./m²
Holsts Have 12
4500 Nykøbing Sj		106 m²508 m11-08-20261.645.000 kr.15.519 kr./m²
Thorshøjvej 3
4500 Nykøbing Sj		104 m²664 m29-04-20261.000.000 kr.9.615 kr./m²
A Ladingsvej 14
4500 Nykøbing Sj		110 m²378 m19-10-20251.225.000 kr.11.136 kr./m²
Nyledsbakken 15
4500 Nykøbing Sj		102 m²544 m03-01-20241.595.000 kr.15.637 kr./m²
Dr Egedesvej 6
4500 Nykøbing Sj		114 m²121 m07-04-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Nyledsbakken 6
4500 Nykøbing Sj		101 m²522 m20-10-20241.125.000 kr.11.139 kr./m²
Nordstrandsvej 17
4500 Nykøbing Sj		100 m²646 m26-05-2024812.000 kr.8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden