Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Skovbogårds Allé 3, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
137 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.498 kr/m².5.804.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.721.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,94 pct. siden mar. 2003
382k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2003875.000 kr.I dag · vores estimat5.721.953 kr.Markedet · 1992800.600 kr.Markedet · 1993507.900 kr.Markedet · 1994460.800 kr.Markedet · 1995565.400 kr.Markedet · 1996758.100 kr.Markedet · 1997609.000 kr.Markedet · 19981.011.900 kr.Markedet · 1999938.700 kr.Markedet · 20001.163.600 kr.Markedet · 20011.194.800 kr.Markedet · 20021.326.300 kr.Markedet · 20031.659.100 kr.Markedet · 20041.604.900 kr.Markedet · 20051.820.800 kr.Markedet · 20062.822.600 kr.Markedet · 20072.670.800 kr.Markedet · 20082.347.200 kr.Markedet · 20091.762.200 kr.Markedet · 20102.008.900 kr.Markedet · 20112.580.700 kr.Markedet · 20122.185.700 kr.Markedet · 20132.117.400 kr.Markedet · 20142.740.700 kr.Markedet · 20152.540.700 kr.Markedet · 20163.088.500 kr.Markedet · 20173.238.700 kr.Markedet · 20183.679.100 kr.Markedet · 20193.319.200 kr.Markedet · 20203.607.100 kr.Markedet · 20214.316.900 kr.Markedet · 20224.473.900 kr.Markedet · 20233.937.800 kr.Markedet · 20244.501.200 kr.Markedet · 20255.045.600 kr.Markedet · 20266.311.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2003 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.721.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, familiehandel875.000 kr.
  • 1993nov.Ejerandel overdraget
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1932Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Jernbanevej 13, 1. 6
2500 Valby		100 m²215 m13-01-20255.498.000 kr.54.980 kr./m²
Kirstinedalsvej 4, 2. th
2500 Valby		99 m²224 m26-05-20244.400.000 kr.44.444 kr./m²
Bykildevej 7, 2. tv
2500 Valby		99 m²331 m06-10-20256.550.000 kr.66.162 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, st. 1
2500 Valby		97 m²215 m09-04-20245.195.000 kr.53.557 kr./m²
Kirstinedalsvej 6, 1. tv
2500 Valby		97 m²231 m21-11-20244.650.000 kr.47.938 kr./m²
Kirkevænget 6A, 3. tv
2500 Valby		95 m²134 m24-06-20245.900.000 kr.62.105 kr./m²
Kirkevænget 6C, 2. tv
2500 Valby		94 m²145 m27-10-20257.075.000 kr.75.266 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 3. th
2500 Valby		99 m²561 m01-04-20255.155.000 kr.52.071 kr./m²
Valhøjvej 15, 2. th
2500 Valby		95 m²271 m26-10-20256.750.000 kr.71.053 kr./m²
Toftegårds Plads 6, 3. tv
2500 Valby		102 m²544 m19-10-20266.875.000 kr.67.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden