Zeisesvej 10

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.008 kr/m².1.699.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.669.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,75 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zeisesvej 7 6100 Haderslev	103 m²	207 m	23-09-2025	1.595.000 kr.	15.485 kr./m²
Zeisesvej 5 6100 Haderslev	231 m²	228 m	14-01-2025	2.700.000 kr.	11.688 kr./m²
Ryes Møllevej 36B 6100 Haderslev	122 m²	171 m	15-11-2025	1.785.000 kr.	14.631 kr./m²
Humlevænget 15 6100 Haderslev	122 m²	180 m	05-03-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Hjortevænget 4 6100 Haderslev	124 m²	286 m	25-08-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Kildevænget 4 6100 Haderslev	123 m²	530 m	27-01-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Kløvervænget 4 6100 Haderslev	120 m²	359 m	21-05-2026	1.412.500 kr.	11.771 kr./m²
Zeises Have 9 6100 Haderslev	128 m²	260 m	22-06-2026	2.425.000 kr.	18.945 kr./m²
Hertug Valdemars Vej 10 6100 Haderslev	125 m²	511 m	30-01-2025	1.875.000 kr.	15.000 kr./m²
Skinkelsvej 24 6100 Haderslev	120 m²	449 m	10-12-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu