Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Kærmindevej 10

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.195 kr/m².6.664.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.075.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,55 pct. siden apr. 2003
901k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20032.200.000 kr.31. aug. 20164.700.000 kr.I dag · vores estimat7.075.775 kr.Markedet · 19921.043.568 kr.Markedet · 1993981.072 kr.Markedet · 19941.039.824 kr.Markedet · 19951.315.296 kr.Markedet · 19961.223.424 kr.Markedet · 19971.411.920 kr.Markedet · 19981.584.864 kr.Markedet · 19991.790.496 kr.Markedet · 20001.724.688 kr.Markedet · 20011.838.880 kr.Markedet · 20022.128.608 kr.Markedet · 20032.172.960 kr.Markedet · 20042.256.912 kr.Markedet · 20052.919.168 kr.Markedet · 20063.490.416 kr.Markedet · 20073.653.856 kr.Markedet · 20083.847.536 kr.Markedet · 20093.079.008 kr.Markedet · 20103.078.576 kr.Markedet · 20112.977.344 kr.Markedet · 20123.083.472 kr.Markedet · 20133.264.480 kr.Markedet · 20142.844.288 kr.Markedet · 20153.700.512 kr.Markedet · 20164.225.104 kr.Markedet · 20173.860.064 kr.Markedet · 20184.199.184 kr.Markedet · 20194.103.280 kr.Markedet · 20204.548.528 kr.Markedet · 20215.246.784 kr.Markedet · 20225.786.928 kr.Markedet · 20236.365.808 kr.Markedet · 20245.706.720 kr.Markedet · 20255.850.720 kr.Markedet · 20266.854.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.075.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 16
3500 Værløse		138 m²177 m19-02-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Engstedet 25
3500 Værløse		149 m²453 m04-04-20257.695.000 kr.51.644 kr./m²
Toftegårdsvej 37
3500 Værløse		154 m²220 m18-01-20244.235.000 kr.27.500 kr./m²
Åkandevej 19
3500 Værløse		159 m²80 m21-09-20245.520.000 kr.34.717 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²829 m31-10-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²829 m07-09-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Åkandevej 1
3500 Værløse		154 m²416 m10-07-20245.100.000 kr.33.117 kr./m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²792 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Violvej 14
3500 Værløse		160 m²133 m29-11-20238.200.000 kr.51.250 kr./m²
Nørrevænget 29
3500 Værløse		144 m²1,1 km07-12-20246.150.000 kr.42.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden