Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tæbyvej 4

Villa · 105 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.090 kr/m².5.560.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTæbyvej gns: 37.391 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.606.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,66 pct. siden maj 2003
413k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.450.000 kr.I dag · vores estimat5.606.526 kr.Markedet · 1992696.150 kr.Markedet · 1993611.205 kr.Markedet · 1994684.180 kr.Markedet · 1995662.970 kr.Markedet · 1996827.820 kr.Markedet · 1997974.820 kr.Markedet · 19981.202.880 kr.Markedet · 19991.308.825 kr.Markedet · 20001.251.810 kr.Markedet · 20011.210.860 kr.Markedet · 20021.512.630 kr.Markedet · 20031.383.375 kr.Markedet · 20041.487.745 kr.Markedet · 20051.891.575 kr.Markedet · 20062.707.635 kr.Markedet · 20072.360.925 kr.Markedet · 20082.384.655 kr.Markedet · 20091.858.500 kr.Markedet · 20101.997.520 kr.Markedet · 20111.730.085 kr.Markedet · 20121.786.260 kr.Markedet · 20131.750.035 kr.Markedet · 20142.166.045 kr.Markedet · 20152.327.535 kr.Markedet · 20162.477.580 kr.Markedet · 20172.837.100 kr.Markedet · 20183.281.145 kr.Markedet · 20192.915.115 kr.Markedet · 20203.280.410 kr.Markedet · 20213.897.495 kr.Markedet · 20223.256.785 kr.Markedet · 20233.505.425 kr.Markedet · 20244.142.565 kr.Markedet · 20254.659.795 kr.Markedet · 20264.728.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.606.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tæbyvej 48
2610 Rødovre		107 m²466 m31-08-20244.225.000 kr.39.486 kr./m²
Tæbyvej 26
2610 Rødovre		124 m²220 m08-07-20244.310.000 kr.34.758 kr./m²
Tæbyvej 16
2610 Rødovre		82 m²94 m22-05-20266.900.000 kr.84.146 kr./m²
Tæbyvej 34A
2610 Rødovre		130 m²286 m09-03-20246.350.000 kr.48.846 kr./m²
Tæbyvej 36
2610 Rødovre		170 m²317 m25-01-20264.850.000 kr.28.529 kr./m²
Tæbyvej 44
2610 Rødovre		172 m²433 m02-11-20246.725.000 kr.39.099 kr./m²
Jyllingevej 211
2610 Rødovre		105 m²777 m31-07-20263.875.000 kr.36.905 kr./m²
Nørregårdsvej 4
2610 Rødovre		102 m²605 m08-12-20245.500.000 kr.53.922 kr./m²
Karlskær Alle 4
2610 Rødovre		113 m²336 m09-09-20257.400.000 kr.65.487 kr./m²
Nørregårdsvej 17
2610 Rødovre		110 m²594 m23-05-20255.470.000 kr.49.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden