Ringvej 2

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 2.677 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 559 m²
Bebygget areal: 559 m²
Erhvervsareal: 559 m²
Grundareal: 2677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.561 kr/m².2.134.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.593.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,31 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2003 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, andet2.000.000 kr.
1983Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	1,0 km	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	1,2 km	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	1,4 km	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	2,1 km	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	1,9 km	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²
Skolegade 11, st. th 7700 Thisted	83 m²	2,1 km	28-09-2026	998.000 kr.	12.024 kr./m²
Storegade 1A, 1. th 7700 Thisted	75 m²	1,7 km	04-06-2026	5.175.000 kr.	69.000 kr./m²
Østerbakken 32, 1. 7700 Thisted	68 m²	1,2 km	23-02-2025	1.660.000 kr.	24.412 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th 7700 Thisted	114 m²	1,6 km	26-11-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	2,8 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu