Krogen 9, Ubby

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.955 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 2955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 164 m².1.718.392 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.908.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,34 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte925.000 kr.
2005Ombygning
2003apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 5B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	62 m	20-10-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Søndergade 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	164 m²	464 m	10-08-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	390 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	500 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	362 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Parkvej 18 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	280 m	09-10-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	514 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	516 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Pilevej 19, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	155 m²	662 m	02-06-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	1,0 km	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu