Algade 16A

Rækkehus · 159 m² · bygget 1788

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 1.192 m², 6 værelser, opført i 1788, renoveret i 1989. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1788
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1192 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.802 kr/m².3.464.600 kr.
2Alders-risiko (238 år)Huset er 238 år gammelt (opført 1788). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.403.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,99 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2003 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.403.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1998majEjerskifte
1989Ombygning
1788Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 30 5500 Middelfart	206 m²	124 m	07-11-2024	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Hessgade 28 5500 Middelfart	155 m²	343 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Buggesgade 9 5500 Middelfart	152 m²	245 m	29-07-2024	4.651.000 kr.	30.599 kr./m²
Nygade 14A 5500 Middelfart	144 m²	310 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	42.361 kr./m²
Kongebrovej 28 5500 Middelfart	178 m²	294 m	01-02-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Teglgårdsparken 50 5500 Middelfart	166 m²	1,0 km	30-10-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Østergade 21 5500 Middelfart	175 m²	626 m	08-02-2024	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	385 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Odensevej 49 5500 Middelfart	149 m²	1,1 km	23-10-2025	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Tværgade 10 5500 Middelfart	142 m²	920 m	09-11-2025	2.125.000 kr.	14.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu