Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Rolf Krakesvej 6

Villa · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.690 kr/m².2.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolf gns: 19.892 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.124.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolf Krakesvej 3
3600 Frederikssund		135 m²52 m27-09-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Klintevej 17
3600 Frederikssund		89 m²448 m02-09-20252.875.000 kr.32.303 kr./m²
Islebjergvej 5
3600 Frederikssund		82 m²59 m23-01-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Klintevej 20
3600 Frederikssund		84 m²445 m14-01-20252.850.000 kr.33.929 kr./m²
Sivsangervej 2
3600 Frederikssund		88 m²806 m29-11-20232.475.000 kr.28.125 kr./m²
Klintevej 18
3600 Frederikssund		84 m²461 m26-02-20263.125.000 kr.37.202 kr./m²
Klintevej 14
3600 Frederikssund		84 m²491 m30-10-20242.500.000 kr.29.762 kr./m²
Hofvej 11
3600 Frederikssund		96 m²587 m30-06-20252.825.000 kr.29.427 kr./m²
Borgervænget 46
3600 Frederikssund		97 m²644 m16-11-20233.450.000 kr.35.567 kr./m²
Vermundsvej 5
3600 Frederikssund		103 m²171 m18-09-20253.095.000 kr.30.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden