Hvilstedvej 5A, Onsted

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.288 kr/m².2.986.801 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.100.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,03 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2003 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.100.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2003mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilstedvej 4, Onsted 8355 Solbjerg	151 m²	160 m	03-10-2024	3.698.000 kr.	24.490 kr./m²
Hvilstedvej 1, Onsted 8355 Solbjerg	241 m²	194 m	10-11-2025	2.900.000 kr.	12.033 kr./m²
Højlundsparken 59, Fastrup 8355 Solbjerg	150 m²	2,2 km	11-02-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Drammelstrupvej 271 8355 Solbjerg	162 m²	1,6 km	04-06-2024	3.525.000 kr.	21.759 kr./m²
Vestervangsparken 5, Fastrup 8355 Solbjerg	150 m²	2,3 km	07-08-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Lystenlund 7 8355 Solbjerg	152 m²	2,2 km	08-09-2025	3.700.000 kr.	24.342 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 82B 8355 Solbjerg	153 m²	2,2 km	24-02-2025	1.800.010 kr.	11.765 kr./m²
Møddebro Parkvej 285 8355 Solbjerg	150 m²	2,4 km	19-06-2024	4.475.000 kr.	29.833 kr./m²
Lystenlund 73 8355 Solbjerg	151 m²	2,4 km	20-11-2025	3.265.000 kr.	21.623 kr./m²
Onstedvej 19B, Onsted 8355 Solbjerg	115 m²	617 m	22-12-2025	1.810.000 kr.	15.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu