Vingen 15

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 149 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.360 kr/m².3.294.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 24.712 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 149 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering3.499.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,12 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.499.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingen 13 3140 Ålsgårde	117 m²	11 m	28-08-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Vingen 31 3140 Ålsgårde	117 m²	52 m	08-04-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Vingen 35 3140 Ålsgårde	117 m²	67 m	29-10-2025	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Vingen 79 3140 Ålsgårde	138 m²	202 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Vingen 71 3140 Ålsgårde	138 m²	203 m	24-06-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Sejerøvej 4 3140 Ålsgårde	122 m²	275 m	23-09-2025	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Ellekildehavevej 57, Boderne 3140 Ålsgårde	113 m²	487 m	07-03-2024	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Odinshøjvej 27, Ellekilde 3140 Ålsgårde	107 m²	119 m	11-01-2024	3.405.000 kr.	31.822 kr./m²
Rømøvej 9 3140 Ålsgårde	113 m²	542 m	01-04-2024	4.250.000 kr.	37.611 kr./m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	280 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu