Anemonevej 7

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.280 kr/m².2.906.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.784.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,80 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Jensensvej 2 3550 Slangerup	112 m²	171 m	11-09-2024	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Lebahnsvej 3 3550 Slangerup	112 m²	211 m	08-12-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Lupinvej 26 3550 Slangerup	121 m²	362 m	07-09-2025	3.660.000 kr.	30.248 kr./m²
Månevej 10 3550 Slangerup	114 m²	530 m	26-05-2026	3.320.000 kr.	29.123 kr./m²
Louisevej 3 3550 Slangerup	124 m²	491 m	23-10-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Klosterstræde 13 3550 Slangerup	116 m²	932 m	28-07-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
Bogøvej 3 3550 Slangerup	108 m²	451 m	28-10-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Roskildevej 4 3550 Slangerup	112 m²	746 m	24-03-2025	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Hvedemarken 12 3550 Slangerup	122 m²	747 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	28.648 kr./m²
Erik Arupsvej 7 3550 Slangerup	105 m²	296 m	18-08-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu