Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Århusvej 54, Søften

Villa · 81 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.174 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 81 m².1.954.449 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.921.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,75 pct. siden apr. 2003
162k661k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20031.075.000 kr.I dag · vores estimat1.921.561 kr.Markedet · 1992369.522 kr.Markedet · 1993454.491 kr.Markedet · 1994424.359 kr.Markedet · 1995379.323 kr.Markedet · 1996405.810 kr.Markedet · 1997480.492 kr.Markedet · 1998574.776 kr.Markedet · 1999624.024 kr.Markedet · 2000828.792 kr.Markedet · 2001641.277 kr.Markedet · 2002602.316 kr.Markedet · 2003660.798 kr.Markedet · 2004723.168 kr.Markedet · 2005941.949 kr.Markedet · 20061.099.980 kr.Markedet · 20071.022.625 kr.Markedet · 20081.217.187 kr.Markedet · 20091.055.592 kr.Markedet · 20101.189.809 kr.Markedet · 20111.186.164 kr.Markedet · 20121.029.834 kr.Markedet · 2013986.580 kr.Markedet · 20141.227.150 kr.Markedet · 2015937.818 kr.Markedet · 2016902.178 kr.Markedet · 20171.300.860 kr.Markedet · 20181.038.825 kr.Markedet · 2019806.355 kr.Markedet · 20201.518.750 kr.Markedet · 20211.656.855 kr.Markedet · 20221.627.128 kr.Markedet · 20231.739.394 kr.Markedet · 20241.718.577 kr.Markedet · 20251.702.134 kr.Markedet · 20261.744.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2003 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 23
8382 Hinnerup		159 m²2,7 km13-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²
Aneskilde 2, Søften
8382 Hinnerup		69 m²321 m16-07-20261.425.000 kr.20.652 kr./m²
Elgårdsminde 114, Søften
8382 Hinnerup		90 m²1,2 km21-05-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²589 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²720 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²729 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²387 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Elgårdsminde 138, Søften
8382 Hinnerup		103 m²998 m14-04-20252.790.000 kr.27.087 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²508 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²491 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden