Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Jernbanegade 15, Skalbjerg

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.371 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.059 kr/m² × 170 m².1.200.030 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.321.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,18 pct. siden mar. 2003
257k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2003600.000 kr.19. maj 2003600.000 kr.I dag · vores estimat1.321.068 kr.Markedet · 1992546.550 kr.Markedet · 1993370.600 kr.Markedet · 1994627.810 kr.Markedet · 1995766.700 kr.Markedet · 1996794.750 kr.Markedet · 1997763.470 kr.Markedet · 1998847.110 kr.Markedet · 19991.131.860 kr.Markedet · 2000947.070 kr.Markedet · 2001815.830 kr.Markedet · 20021.319.030 kr.Markedet · 2003965.600 kr.Markedet · 20041.143.080 kr.Markedet · 2005910.690 kr.Markedet · 20061.461.490 kr.Markedet · 20071.328.040 kr.Markedet · 20081.573.690 kr.Markedet · 20091.269.050 kr.Markedet · 20101.430.040 kr.Markedet · 20111.517.930 kr.Markedet · 20121.193.740 kr.Markedet · 20131.446.530 kr.Markedet · 20141.032.750 kr.Markedet · 20151.306.450 kr.Markedet · 20161.439.560 kr.Markedet · 20171.228.760 kr.Markedet · 20181.208.700 kr.Markedet · 20191.967.920 kr.Markedet · 20201.498.380 kr.Markedet · 20212.045.270 kr.Markedet · 20221.756.610 kr.Markedet · 20231.728.900 kr.Markedet · 20241.763.580 kr.Markedet · 20251.817.300 kr.Markedet · 20262.449.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2003 · Alm. Salg
600.000 kr.
19. maj 2003 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.321.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • mar.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 1, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		155 m²350 m22-10-20241.050.000 kr.6.774 kr./m²
Overgade 54, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		153 m²1,3 km26-11-2024980.000 kr.6.405 kr./m²
Solgårdsvej 18, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		200 m²694 m01-09-20241.400.000 kr.7.000 kr./m²
Solgårdsvej 8, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		139 m²657 m08-04-20241.536.000 kr.11.050 kr./m²
Solgårdsvej 34, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		141 m²754 m15-05-20251.475.000 kr.10.461 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²2,1 km09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Solgårdsvej 23, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		140 m²746 m10-03-2025980.000 kr.7.000 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²2,2 km15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²2,1 km27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²2,0 km26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden