Teglkær 11, Smørumnedre

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 136 m².4.962.096 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.097.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,38 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.097.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1976mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkær 8 2765 Smørum	137 m²	65 m	02-03-2026	4.920.000 kr.	35.912 kr./m²
Teglkær 38, Smørumnedre 2765 Smørum	138 m²	164 m	13-03-2026	5.675.000 kr.	41.123 kr./m²
Teglkær 19, Smørumnedre 2765 Smørum	140 m²	48 m	20-05-2026	6.195.000 kr.	44.250 kr./m²
Teglkær 10, Smørumnedre 2765 Smørum	144 m²	66 m	01-06-2025	4.530.000 kr.	31.458 kr./m²
Teglkær 14, Smørumnedre 2765 Smørum	147 m²	40 m	21-03-2025	5.050.000 kr.	34.354 kr./m²
Teglkær 23, Smørumnedre 2765 Smørum	211 m²	85 m	12-03-2024	6.500.000 kr.	30.806 kr./m²
Rørkær 4, Smørumnedre 2765 Smørum	133 m²	234 m	12-06-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Lyngkær 27, Smørumnedre 2765 Smørum	137 m²	400 m	20-11-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Valmuehaven 25, Smørumnedre 2765 Smørum	137 m²	406 m	31-08-2026	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Horsekær 4 2765 Smørum	137 m²	453 m	19-06-2026	5.350.000 kr.	39.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu